Las casas prefabricadas de diseño moderno de madera, piedra, acero y hormigón son tendencia en 2014

La arquitectura sostenible  es una de las tendencias de 2014 y dentro de esta línea destacan las casas prefabricadas  de diseño modernas, en las que se utilizan diferentes materiales de construcción, como hormigón, acero, piedra o madera. Este tipo de viviendas son baratas y económicas, aunque también encontramos diseños de lujo en los que los acabados son algo más caros.

Entre las ventajas de las casas prefabricadas destaca sobre todo el precio de estas, ya que son mucho más económicas que una construcción completa desde cero y las viviendas pueden costar entre 50 000 y 125 000 euros. Otra de las ventajas es que permiten personalizar y adaptar el diseño a nuestras necesidades. Sin embargo, hay que decir que la tendencia arquitectónica en el sector del lujo también apuesta por estas construcciones. 

Existen varios tipos de casas prefabricadas en los que se emplean diferentes métodos y materiales, como el hormigón, el acero, la piedra o la madera, siendo esta última la que marca la tendencia en arquitectura de 2014 y la más popular en España. Ello se debe a que los nuevos diseños de casas prefabricadas de madera y piedra siguen la tendencia ecológica y apuestan por fabricaciones ecológicas y verdes que además son ideadas con un alto nivel de eficiencia energética, con una pequeña huella ecológica y que además integran la arquitectura dentro del paisaje y el entorno. Un claro ejemplo de este modelo de casas son las de estilo escandinavo.

(fuente: excite hogar)

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5 razones para considerar una vivienda modular

Rapidez en la construcción y bajo coste. éstas son las principales características de una vivienda modular con construcción prefabricada y que cada vez tiene más implantación en españa. pero además, las casas modulares son una opción atractiva para muchos compradores porque son fáciles de mover y el diseño interior puede sorprender gratamente

1.- asequible: el precio de una vivienda convencional varía en función de la ubicación y la oferta y demanda. sin embargo, en el caso de una vivienda modular el precio fluctúa menos porque no pagas por una localización concreta. al coste de la casa hay que sumarle el del suelo pero con la caída de precios por la crisis, puede ser una buena oportunidad de inversión

2.- fácil de mover: las casas modulares ofrecen una flexibilidad que las casas tradicionales no tienen. muchas de ellas tienen el tamaño para entrar en un contenedor y ser transportadas a cualquier lugar

3.- atractiva: aunque por fuera no tiene un aspecto atractivo ya que se asemeja a un contenedor, por dentro puede tener un diseño moderno o atractivo. todo depende del gusto del propietario

4.- el tiempo de construcción: la vivienda modular es más rápida de construir. se tarda de media entre un 50% y un 65% menos en levantar una casa modular que una vivienda convencional

5.- vivir en cualquier lugar: tener una vivienda modular te permite la posibilidad de vivir en cualquier lugar, en la montaña, en una zona de valle, cerca del río, etc. en estados unidos hay una nueva generación de personas a las que no les importa el tamaño de la vivienda ni el diseño exterior, con tal de que por dentro la casa tenga un diseño atractivo y que sea confortable

(fuente: idealistanews)

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Primera Vivienda Modular en la Zona de La Chorrera, Panamá.

Las ventajas de las casas prefabricadas frente a viviendas de obra tradicionales

Desde su aparición, las viviendas prefabricadas siembre se han considerado construcciones de menor calidad comparándolas con las casas de obra a las que estamos acostumbrados. Sin embargo, poco a poco se han ido abriendo paso, convirtiéndose en una alternativa real a las construcciones habituales.

Quizá, hace años, este tipo de casas no ofrecían alguna de las características básicas que toda vivienda debe tener para considerarse un hogar. Aspectos como la seguridad, la comodidad o la privacidad no estaban garantizados.

Con el paso de los años se ha mejorado sustancialmente en cuanto a métodos y soluciones constructivas. Los diseños actuales ofrecen varias ventajas que convierten a las casas prefabricadas en una mejor opción cuando buscamos una vivienda pensada por y para nosotros:

Diseño. Las casas prefabricadas de hoy en día ofrecen diseños modernos y actuales que satisfacen todos los gustos. El hogar tiene que ser algo que nos resulte atractivo para que realmente podamos sentirnos como en casa.

Personalización. Las viviendas y casas prefabricadas ofrecen un alto grado de personalización en cuanto a distribuciones, fachadas cubiertas y acabados interiores. 

Precio accesible y cerrado. Esta es sin duda una de las principales ventajas de este tipo de viviendas. El precio de las casas es cerrado de forma que nunca encontraremos desagradables sorpresas durante la construcción. Los procesos de construcción de las casas prefabricadas permiten reducir el coste de la vivienda sin que se vean mermados su confort y calidad.

Rapidez en la construcción. Las piezas de hormigón que forman las viviendas se construyen previamente fuera de la ubicación definitiva. Más tarde son transportadas hasta el terreno y allí se ensamblan cada una. Este proceso es mucho más rápido que una obra común, y permite finalizar la vivienda en un corto plazo que en algunos casos se reduce hasta los 4 meses después de iniciar su construcción.

Fuente: construccionindustrializada.blogs.upv.es

Casas modulares: viviendas adaptadas a la necesidad de cada uno

Los costes de construcción de las viviendas hoy día son muy altos y la construcción tradicional se esta siendo poco accesible para aquellas personas sin elevados ingresos.  Además a gran número de personas les gustaría contar con una segunda vivienda vacacional o de fin de semana sin un elevado coste para la misma.

Las viviendas modulares prefabricadas son un mercado en expansión debido a la rapidez con que se construyen, el bajo precio cuando se las compara a la las casas construidas tradicionalmente en hormigón o acero y la facilidad que estas poseen de adaptarse a las necesidades de cada cliente. Por mucho menos de la mitad del precio de venta de una casa tradicional podemos adquirir  una  elegante casa prefabricada.

Las casas modulares  proponen una arquitectura estética sin incurrir en altos costes ejecución.

Las edificaciones modulares generalmente consisten en piezas o  módulos que son fabricados en una planta y luego se envían a un sitio de construcción donde se ensamblan en una variedad de disposiciones.  Estos se pueden aumentar o reducir de tamaño añadiendo o eliminando ciertos componentes.

Origen de las Casas Modulares

La primera viviendas modular conocida fue construida en Inglaterra en el año 1833, con el lanzamiento de la casa Manning Cottage portátil, diseñada por el carpintero H. Manning para su hijo, uno de los muchos europeos que emigraron a Australia. Con ella pretendía conseguir una vivienda de fácil montaje y transporte, que además fuese económica. Su montaje consiste en el ensamblaje de listones de madera ranurados y atornillados entre sí. La estandarización de todas sus piezas facilito su construcción.  El revestimiento final de la vivienda se lleva a cabo con planchas de madera.

La empresa americana Sears Roebuck revolucionó en el año 1908 el mercado de la vivienda modular, con el lanzamiento de  viviendas por catálogos, que podían ser configuradas al gusto del consumidor. Aunque no eran precisamente viviendas modulares como tal, fueron las primeras que disponían de su propio sistema de materiales.

Los compradores, una vez tomada la decisión, recibían un completo kit con más de 30.000 piezas y un manual de instrucciones de 70 páginas. Todo estaba listo para ponerse manos a la obra.

Frank Lloyd Wright fue el primer arquitecto importante en comercializar casas industrializadas. En 1911, Wright comenzó a diseñar casas que podrían construirse en módulos en una fábrica y ser ensamblados en el lugar de destino final de la casa, por lo que las viviendas serían más asequible.

Fue a mediados de 1950 cuando se empieza a crear lo que hoy conocemos como vivienda modular prefabricada, que se construyen en un gran solar o fábrica, y que son transportadas hasta el lugar donde van a quedarse. Estás casas estaban pensadas para poder moverlas de sitio “fácilmente”, ya que se mantenían sobre un gran soporte con ruedas, que permitía engancharlas a un camión para trasladarlas de lugar.

Precios de Casas Modulares

Este tipo de viviendas varían mucho en precios y presupuestos, pueden costar lo que uno esté dispuesto a pagar.  Es por ello que el precio de las casas prefabricadas puede oscilar entre los 50.000 y 125.000 euros. Una casa prefabricada barata de 65 metros cuadrados puede llegar a costar unos 50.000 o 55.000 euros, un precio muy parecido al de una casa convencional.

Casas prefabricadas, la nueva moda entre las viviendas de lujo

Diseños modernos y originales, así son las casas prefabricadas, la nueva moda entre las viviendas de lujo.

Casa prefabricada y ecológica.

Hay un tipo de inmuebles que cada día va ganando más adeptos tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Las casas modulares, o casas prefabricadas, se han convertido en sinónimo de casas de lujo.

Si hay un proceso largo, ese es el de construir una vivienda desde cero. Pero si se decide por apostar por este tipo de inmuebles, ya no será necesario esperar tanto tiempo, ya que se puede adquirir una finca rústica, terreno o parcela en el que colocar, sin apenas obras, una casa prefabricada con todo lujo de detalles y prestaciones.

Hasta hace pocos años, la gran mayoría de la población tenía la percepción de que este tipo de viviendas eran casas tipo caravanas. Pequeñas, realizadas con materiales poco duraderos, y poco cómodas para vivir en ellas. Sin embargo, existen inmuebles con múltiples diseños, que se han puesto de moda ya que por un precio mucho menor al de una vivienda convencional, se pueden convertir fácilmente en auténticas casas de lujo.

Entre los diseños más solicitados se encuentran desde las tradicionales cabañas de madera hasta viviendas de lujo con acabados muy modernos.

La denominada arquitectura VUAM (vivienda unifamiliar aislada modular) se basa en el diseño moderno, económico y práctico. Este tipo de casas se construyen sustituyendo las típicas y tradicionales estructuras de hormigón, reduciendo los costes en casi un 80%. Además de conseguir un diseño totalmente personalizado y en exclusiva para cada cliente, incluyendo todo tipo de detalles en el interior, incluyendo la decoración, son en su gran mayoría mucho más eficientes energéticamente y más cuidadosas con el medio ambiente.

Además, estas viviendas que pueden adquirirse por poco más de 80.000 euros, se construyen en menos de cuatro meses, lo que ha hecho que ya sean muchos quienes se deciden por este tipo de viviendas, en vez de las casas de lujo más convencionales.