Proyecto Crystal Park - Panama

martes, 15 de octubre de 2013

Edificios modulares: desde la elección hasta la financiación

Para millones de personas en los Estados Unidos y Europa, la idea de edificio modular ha sido una familiar vista desde el final de la Segunda Guerra Mundial. Sin embargo, la necesidad de espacio y de bajo costo consciente de vivienda ha provocado una revolución en la construcción modular en el siglo 21. Los consumidores interesados en las nuevas viviendas prefabricadas y modulares necesitan considerar una serie de factores antes de involucrarse con este tipo de productos.


1Edificios modulares de uso común

El uso más común de edificios modulares de estos días es en la construcción de nuevas viviendas y las viviendas temporales. La razón por la cual los edificios modulares y otros edificios prefabricados son tan populares, es que son relativamente baratos y fáciles de transportar. A diferencia de una casa normal, que está anclada al suelo, y requiere la renovación masiva de expansión, los edificios modulares pueden ser personalizados para casi cualquier necesidad de vivienda. Los dueños de viviendas interesados en las virtudes de la construcción modular debería considerar la variedad de formas en que la validez de los edificios de ingeniería se puede utilizar para hacer una casa más cómoda.

Obviamente, pueden construir viviendas confortables, viviendas de los edificios modulares y prefabricados. Los corredores, la cocina y todos los dormitorios pueden ser construidos a partir de diferentes módulos proporcionados por empresas de construcción prefabricadas. Sin embargo, las familias que crecen con los años o amplían sus intereses y pueden adquirir módulos adicionales para aumentar la altura de su casa o añadir otra sala del nivel del suelo. Algunas familias asumen ejercicio de yoga o de otras actividades que requieren espacio adicional fuera de la sala de estar. Además, los maestros o ingenieros pueden necesitar más espacio para oficinas y bibliotecas.

2. Edificios modulares y tu pequeña empresa

Además de la multitud de razones que la gente tiene para comprar edificios modulares para la vivienda, hay un número igual de razones de peso para utilizar estos edificios, como para las pequeñas empresas. Los edificios prefabricados han sido utilizadas por las empresas, grandes y pequeñas, a lo largo de las últimas cinco décadas para el alojamiento temporal en lugares muy lejanos y adiciones a las oficinas satélite. Sin embargo, las pequeñas empresas de todo el mundo están reconociendo que existe el crecimiento medio de la rentabilidad. Hay muy pocas opciones de expansión rentables para las empresas prósperas como la validez de las viviendas.

Las pequeñas empresas en los Estados Unidos y la Unión Europea van desde una sola persona en las operaciones de la creación de un producto artesanal a una docena de personas que ofrecen servicios de consultoría financiera. La esperanza de los dueños de pequeños negocios en cualquier lugar es ser capaz de ampliar sus servicios y un aumento de los beneficios. Sin embargo, un aumento en los negocios significa que hay una mayor necesidad de espacio de oficinas e instalaciones de producción. Los edificios de Pre-ingeniería son buenas opciones para las personas de negocios ahorrativos, ya que son baratos, para el transporte y son personalizables para encajar un edificio de las necesidades del propietario. Un portátil puede ser la construcción de una tela vacía para una persona de negocios para insertar sus propios productos, o puede ser suministrado para satisfacer las necesidades de las empresas.

3. Corriendo un edificio modular de negocios

Después de leer sobre el edificio modular de negocios, la gente en la construcción o ingeniería de las industrias pueden estar interesados en iniciar sus propios negocios. En efecto, la creciente necesidad de la construcción de prefabricados en todo el mundo hace que sea un gran punto de entrada para las pequeñas empresas de personas en busca de un buen nicho. Sin embargo, las empresas de construcción prefabricados requieren unos conocimientos específicos que pueden a su vez tener un maestro titular de la industria de la construcción modular.

Los Constructores Modulares tienen que estar, ante todo, en sintonía con las necesidades de los consumidores. Los dueños de viviendas y los desarrolladores en el tradicional mercado de la vivienda pueden ser flexibles con el diseño interior de una casa nueva, pero no con la ampliación de la casa en el futuro. La razón por la cual los consumidores deben hacer antes de la ingeniería de los edificios, ya que se puede ajustar fácilmente como los ingresos y las necesidades que requieren. Los propietarios de las empresas de construcción de prefabricados necesitan combinar la necesidad de los bajos costos de producción y las comodidades que hacen que la construcción de estas opciones sean aceptables para los consumidores porque invierten mucho.

Además de los conocimientos de mercado de consumo, constructores de viviendas prefabricadas necesitan contar con una gran visión de su negocio. La vivienda tradicional y comercial de la industria de la construcción, con la excepción de algunos grandes pesos pesados en las grandes ciudades, está llena de empresas locales y regionales. Las empresas Modulares se benefician de la portabilidad de su producto, y los empresarios deben ver en su base de consumidores a nivel nacional e internacional. De esta manera, los empresarios tienen que convertirse en expertos de la comercialización del Internet y de larga distancia de servicio al cliente con el fin de aumentar al máximo el potencial de su producto.

4. Encontrar el edificio modular de la compañía

Los dueños de viviendas interesados en los beneficios económicos y ambientales de edificios modulares, con necesidad de adoptar el mismo enfoque a la búsqueda de la derecha tradicional como constructor de viviendas. Después de todo, algunas regiones remotas de los Estados Unidos y Europa no podrán tener acceso inmediato a un modular o mostrar modelos de habitaciones. Las empresas de construcción modular no son creadas iguales, y no son importantes para los potenciales propietarios de casas o negocios para encontrar la empresa para sus necesidades.

Una forma de encontrar la empresa de construcción de prefabricados que un individuo necesita es hablar directamente con un representante de la compañía. Los Constructores Modulares proporcionarán un rápido lanzamiento de venta a las partes interesadas, también de honestamente proporcionar respuestas a preguntas serias. Después de todo, la movilidad y la lejanía en la construcción modular significan que estos edificios necesitan construir excepcionales vínculos de servicio al cliente y de boca en boca en una variedad de regiones. Los posibles compradores deben hacer preguntas sobre las garantías y el servicio de un edificio prefabricado, ya que estas son las preocupaciones más inmediatas para la primera compra.

Otra forma de encontrar un buen constructor modular es la revisión de su sitio web. Los consumidores pueden determinar sus necesidades de espacio, necesidades de personalización, y otros factores que serán importantes en la elección de pre-ingeniería de la construcción. El Sitio Web, incluye foros de la construcción de prefabricados, puede ayudar a evaluar la fuerza de un particular, empresa o producto. Si bien los recursos de Internet necesitan ser tomados con un grano de sal, también pueden abrir nuevas áreas de conocimiento por primera vez en los propietarios de edificios prefabricados.

5. Financiación de edificios modulares para su uso

Al igual que los hogares y locales comerciales, los edificios modulares se pueden financiar de diversas maneras. La típica cadena financiera de la interacción en la construcción de prefabricados comienza con una empresa o las ventas al por menor de bienes raíces, dependiendo de la ubicación regional y la popularidad de este tipo de construcción. Los dueños de viviendas interesados en la construcción modular primero debería consultar con empresas de ventas o herencias, a fin de determinar la carga financiera adoptadas en relación con la propiedad a través de la construcción modular. A partir de ahí, la posible pre-ingeniería de propietarios de edificios deberán ir a su banco para discutir el crédito de vivienda o negocio con sus opciones personales de banquero.

Muchas empresas de construcción portátiles ofrecen opciones flexibles de pago para reflejar las casi ilimitadas opciones de personalización de sus productos. Algunos consumidores pueden querer utilizar cuatro pagos iguales mediante un crédito de vivienda, eliminando así sus obligaciones financieras con los edificios. Otros dueños de casas, pueden programar sus pagos durante un período más largo utilizando un banco típico de hipoteca, con lo que la harían una disminución de su carga financiera. Otro grupo de propietarios de edificios modulares que usan pequeños préstamos comerciales a fin de financiar la ampliación del negocio o la oficina en casa. Al final, la financiación de un edificio modular, casa o negocio es una decisión personal, y es mejor darle una consideración cuidadosa.